高梁市川面町の空き家（No.168）

物件概要

価格200万円

所在地岡山県高梁市川面町

土地面積124㎡（37.5坪）

建物面積87㎡（26.3坪）

間取り5DK 1階：和室6畳、板間3畳×2、DK（土間）、風呂、トイレ 2階：和室6畳×2

構造木造2階建

築年1955年

耐震（推定）旧耐震（推定） 1981年5月以前の旧耐震基準の可能性。耐震診断・改修を検討

用途・規制

区域区分—

用途地域指定なし

建蔽率／容積率—／—

災害リスク

洪水浸水想定該当なし

土砂災害警戒区域該当

津波・高潮該当なし

液状化傾向谷底低地（傾斜≧1/100） / 傾向レベル4

生活・周辺

学区川面小学校区・高梁北中学校区

最寄り医療機関高倉荘（約2km）

保育園・幼稚園—

避難場所高倉地域市民センター（約1.1km）

将来人口（推計）2050年に約-40%（250mメッシュ推計）

説明

水道：公営上水道
電気：引込有
ガス：プロパン
トイレ：洋式 / 汲取り / 簡易水洗
風呂：ガス
キッチン：ガス調理器
駐車場：有2～3台
修繕の要否：補修不要
修繕の負担：利用者
空き家年数：令和8年4月
付帯物件：納屋
交通：JR伯備線・備中高梁駅　車で約13分（8,700m） JR伯備線・備中川面駅　徒歩で約8分（650m）
周辺施設：スーパー　車で約14分（9,200m）病院　車で約13分（8,700m）コンビニ　車で約4分（3,500m）
特記事項：※現状引き渡し（残置物は買主で利用・処分が条件） ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要） ※家屋周辺の清掃及び町内活動のできる方

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。