高梁市松原通の空き家（No.034）

物件概要

価格価格応談

所在地岡山県高梁市松原通

土地面積103㎡（31.2坪）

建物面積69㎡（20.9坪）

間取り3DK

構造木造2階建

築年1960年

耐震（推定）旧耐震（推定） 1981年5月以前の旧耐震基準の可能性。耐震診断・改修を検討

用途・規制

区域区分都市計画区域

用途地域近隣商業地域

建蔽率／容積率80％／200％

災害リスク

洪水浸水想定該当（想定浸水深 10.0〜20.0m未満）

土砂災害警戒区域該当なし

津波・高潮該当なし

液状化傾向谷底低地（傾斜≧1/100） / 傾向レベル4

生活・周辺

学区高梁小学校区・高梁中学校区

最寄り医療機関医療法人昌陽会藤本診療所（約35m）

保育園・幼稚園高梁保育園（約376m）

避難場所正宗公園（約162m）

将来人口（推計）2050年に約-53%（250mメッシュ推計）

説明

水道：市水道
電気：引き込みあり
ガス：プロパン
トイレ：水洗（下水道）
風呂：灯油給湯器
キッチン：ガス調理器・灯油給湯器
駐車場：なし（付近に月極駐車場有）
修繕の要否：小規模な修繕
修繕の負担：利用者負担。ただし家主と相談
空き家年数：令和4年4月
付帯物件：なし
交通：JR備中高梁駅から徒歩で約5分
周辺施設：市役所、コンビニまで徒歩で約4分スーパー、病院まで車で約5分小学校まで徒歩で約20分中学校まで徒歩で約25分
特記事項：※現状引き渡し ※家庭菜園可（約30㎡） ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要）

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。