高梁市成羽町下原の空き家（No.446）

物件概要

価格900万円

所在地岡山県高梁市成羽町下原

土地面積379㎡（114.6坪）

建物面積209㎡（63.2坪）

間取り5DK（和室8畳・5部屋）

構造木造2階建

築年1987年

耐震（推定）新耐震（推定） 1981年6月の新耐震基準以降の築年

用途・規制

区域区分—

用途地域指定なし

建蔽率／容積率—／—

災害リスク

洪水浸水想定該当なし

土砂災害警戒区域該当なし

津波・高潮該当なし

液状化傾向山地 / 傾向レベル5

生活・周辺

学区成羽小学校区・成羽中学校区

最寄り医療機関—

保育園・幼稚園—

避難場所日名洗心荘（約3.4km）

説明

水道：市水道
電気：引き込みあり
ガス：プロパン
トイレ：水洗（合併浄化槽）
風呂：電気給湯器
キッチン：ガス調理器
駐車場：1台
修繕の要否：天井の一部修理、給湯器点検必要
修繕の負担：利用者負担
空き家年数：平成8年頃
付帯物件：長屋、蔵
交通：JR伯備線・備中高梁駅　車で約15分（8,200m）
周辺施設：こども園　徒歩で約15分（1,200m）小学校　徒歩で約5分（400m）中学校　徒歩で約9分（700m）スーパー　徒歩で約7分（500m）病院　徒歩で約7分（550m）コンビニ　徒歩で約3分（200m）
特記事項：※現状引き渡し（家財は家主で処分） ※元旅館 ※家庭菜園可 ※家屋周辺の清掃及び町内会活動のできる方 ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要）

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。