高梁市弓之町の空き家（No.052）

物件概要

価格1,200万円

所在地岡山県高梁市弓之町

土地面積450㎡（136.1坪）

建物面積163㎡（49.3坪）

間取り1階：和室8畳、6畳、洋室、応接室、納戸、ダイニングキッチン、風呂、トイレ 2階：和室離れ：和室2部屋

構造木造2階建

築年1972年

耐震（推定）旧耐震（推定） 1981年5月以前の旧耐震基準の可能性。耐震診断・改修を検討

用途・規制

区域区分都市計画区域

用途地域近隣商業地域

建蔽率／容積率80％／200％

災害リスク

洪水浸水想定該当（想定浸水深 10.0〜20.0m未満）

土砂災害警戒区域該当なし

津波・高潮該当なし

液状化傾向谷底低地（傾斜＜1/100） / 傾向レベル3

生活・周辺

学区高梁小学校区・高梁中学校区

最寄り医療機関妹尾歯科医院（約231m）

保育園・幼稚園医療法人清梁会高梁中央病院保育施設さくらんぼ園（約390m）

避難場所正宗公園（約296m）

将来人口（推計）2050年に約-42%（250mメッシュ推計）

説明

水道：市水道
電気：引き込みあり
ガス：プロパン
トイレ：下水道
風呂：電気給湯器
キッチン：ガス調理器
駐車場：あり
空き家年数：令和2年8月
付帯物件：離れ
交通：JR伯備線・備中高梁駅　徒歩で約8分（600m）
周辺施設：こども園　徒歩で約15分（1,100m）小学校　徒歩で約13分（1,000m）中学校　徒歩で約15分（1,100m）スーパー　徒歩で約15分（1,100m）病院　徒歩で約8分（600m）コンビニ　徒歩で約9分（650m）
特記事項：※家屋周辺の清掃等の管理のできる方 ※売買価格については応相談 ※不動産業者仲介物件（別途仲介手数料必要）

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。