高梁市上谷町の空き家（No.521）

物件概要

価格300万円

所在地岡山県高梁市上谷町

土地面積175㎡（52.9坪）

建物面積157㎡（47.5坪）

間取り1階：和室3部屋（8畳、4.5畳×2）、納戸、DK、風呂、トイレ 2階：和室4部屋（6畳×3、4.5畳）

構造木造2階建

築年1962年

耐震（推定）旧耐震（推定） 1981年5月以前の旧耐震基準の可能性。耐震診断・改修を検討

用途・規制

区域区分都市計画区域

用途地域準工業地域

建蔽率／容積率60％／200％

災害リスク

洪水浸水想定該当（想定浸水深 20.0m以上）

土砂災害警戒区域該当なし

津波・高潮該当なし

液状化傾向谷底低地（傾斜≧1/100） / 傾向レベル4

生活・周辺

学区高梁小学校区・高梁中学校区

最寄り医療機関高梁歯科診療所（約127m）

保育園・幼稚園医療法人清梁会高梁中央病院保育施設さくらんぼ園（約479m）

避難場所高梁市文化交流館（約293m）

将来人口（推計）2050年に約-39%（250mメッシュ推計）

説明

水道：市水道
電気：引き込みあり
ガス：プロパン
トイレ：水洗（下水道）
風呂：電気給湯器
キッチン：ガス調理器
駐車場：なし
修繕の要否：床板等
修繕の負担：利用者負担
空き家年数：令和4年9月
交通：JR伯備線・備中高梁駅　徒歩で約12分（750m）
周辺施設：こども園　徒歩で約9分（550m）小学校　徒歩で約25分（1,700m）中学校　徒歩で約27分（1,900m）スーパー　徒歩で約16分（1,000m）病院　徒歩で約14分（1,000m）コンビニ　徒歩で約14分（950m）
特記事項：※家屋周辺の清掃及び町内会活動のできる方 ※現状での引渡し（家財等は売主で処分） ※売買価格については応相談 ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要）

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。