高梁市東町の空き家（No.636）

物件概要

価格600万円

所在地岡山県高梁市東町

土地面積128㎡（38.7坪）

建物面積213㎡（64.4坪）

間取り8DKK

構造木造2階建（2世帯住宅）

築年1960年

耐震（推定）旧耐震（推定） 1981年5月以前の旧耐震基準の可能性。耐震診断・改修を検討

用途・規制

区域区分都市計画区域

用途地域商業地域

建蔽率／容積率80％／400％

災害リスク

洪水浸水想定該当（想定浸水深 20.0m以上）

土砂災害警戒区域該当なし

津波・高潮該当なし

液状化傾向谷底低地（傾斜≧1/100） / 傾向レベル4

生活・周辺

学区高梁小学校区・高梁中学校区

最寄り医療機関妹尾歯科医院（約46m）

保育園・幼稚園高梁中央保育園（約389m）

避難場所正宗公園（約197m）

将来人口（推計）2050年に約-55%（250mメッシュ推計）

説明

水道：市水道
電気：引き込みあり
ガス：プロパン
トイレ：水洗（下水道）
風呂：電気給湯器
キッチン：ガス調理器
駐車場：1台程度（インナーガレージ）
修繕の要否：給湯器、一部天井補修必要
修繕の負担：利用者負担
空き家年数：平成28年頃
付帯物件：屋上あり、3階に物置あり
交通：JR備中高梁駅から徒歩で約10分
特記事項：※現状引き渡し ※家屋周辺の清掃及び町内会活動のできる方 ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要）

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。