高梁市弓之町の空き家（No.699）

物件概要

価格800万円

所在地岡山県高梁市弓之町

土地面積140㎡（42.4坪）

建物面積140㎡（42.4坪）

間取り6DK 1階：和室8畳、6畳、ダイニングキッチン、風呂、トイレ、洗面室 2階：洋室3部屋、和室1部屋、トイレ

構造木造2階建

築年1981年

耐震（推定）新旧境目（要確認） 1981年築。建築確認日で新旧が分かれるため要確認

用途・規制

区域区分都市計画区域

用途地域商業地域

建蔽率／容積率80％／400％

災害リスク

洪水浸水想定該当（想定浸水深 20.0m以上）

土砂災害警戒区域該当なし

津波・高潮該当なし

液状化傾向谷底低地（傾斜＜1/100） / 傾向レベル3

生活・周辺

学区高梁小学校区・高梁中学校区

最寄り医療機関小野歯科医院（約137m）

保育園・幼稚園医療法人清梁会高梁中央病院保育施設さくらんぼ園（約359m）

避難場所正宗公園（約209m）

将来人口（推計）2050年に約-42%（250mメッシュ推計）

説明

水道：公営上水道
電気：引込有
ガス：プロパン
トイレ：洋式　下水　水洗
風呂：電気
キッチン：ガス調理器
駐車場：有（1～2台）　ガレージ内
修繕の要否：補修必要（一部床板、電気給湯器等）
修繕の負担：利用者
空き家年数：平成27年頃
交通：JR伯備線・備中高梁駅　徒歩で約7分（500m）
周辺施設：こども園　徒歩で約15分（1,100m）小学校　徒歩で約11分（800m）中学校　徒歩で約15分（1,100m）スーパー　徒歩で約14分（1,000m）病院　徒歩で約7分（550m）コンビニ　徒歩で約6分（450m）
特記事項：※現状引き渡し（家財処分は家主で実施） ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要） ※家屋周辺の清掃及び町内活動のできる方

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。