高梁市南町の空き家（No.702）

物件概要

価格598万円

所在地岡山県高梁市南町

土地面積40㎡（12.1坪）

建物面積138㎡（41.7坪）

間取り1階：元店舗（ホール・トイレ） 2階：LDK 3階：和室2部屋、洋室 4階：洋室、風呂、トイレ

構造鉄骨造4階建（一部木造）

築年1971年

耐震（推定）旧耐震（推定） 1981年5月以前の旧耐震基準の可能性。耐震診断・改修を検討

用途・規制

区域区分—

用途地域指定なし

建蔽率／容積率—／—

災害リスク

洪水浸水想定該当なし

土砂災害警戒区域該当

津波・高潮該当なし

液状化傾向山地 / 傾向レベル5

生活・周辺

学区高梁小学校区・高梁中学校区

最寄り医療機関岡山県備北保健所（約295m）

保育園・幼稚園医療法人清梁会高梁中央病院保育施設さくらんぼ園（約377m）

避難場所高梁市民体育館（約113m）

将来人口（推計）2050年に約-60%（250mメッシュ推計）

説明

水道：公営上水道
電気：引込有
ガス：プロパン
トイレ：洋式、和式　下水　水洗
風呂：電気
キッチン：IH調理器・ガス給湯
駐車場：なし（近隣に月極駐車場有）
修繕の要否：補修不要
空き家年数：令和7年3月
交通：JR伯備線・備中高梁駅　徒歩で約2分（290m）
周辺施設：こども園　徒歩で約11分（800m）小学校　徒歩で約10分（700m）中学校　徒歩で約12分（850m）スーパー　徒歩で約11分（750m）病院　徒歩で約4分（280m）コンビニ　徒歩で約3分（240m）
特記事項：※現状引き渡し（残置物なし） ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要） ※家屋周辺の清掃及び町内活動のできる方

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。