高梁市南町の空き家（No.711）

物件概要

価格1,000万円

所在地岡山県高梁市南町

土地面積196㎡（59.3坪）

建物面積95㎡（28.7坪）

間取り1LDK 1階：ガレージ、玄関 2階：洋室、リビング、ダイニングキッチン、トイレ、風呂倉庫（鉄骨2階建・194㎡）：和室8畳、台所、風呂、トイレ

構造木造2階建

築年2003年

耐震（推定）新耐震（推定） 1981年6月の新耐震基準以降の築年

用途・規制

区域区分—

用途地域指定なし

建蔽率／容積率—／—

災害リスク

洪水浸水想定該当なし

土砂災害警戒区域該当

津波・高潮該当なし

液状化傾向山地 / 傾向レベル5

生活・周辺

学区高梁小学校区・高梁中学校区

最寄り医療機関岡山県備北保健所（約295m）

保育園・幼稚園医療法人清梁会高梁中央病院保育施設さくらんぼ園（約377m）

避難場所高梁市民体育館（約113m）

将来人口（推計）2050年に約-60%（250mメッシュ推計）

説明

水道：公営上水道
電気：引込有
ガス：なし
トイレ：洋式 / 下水 / 水洗
風呂：電気
キッチン：電気調理器
駐車場：有2台（倉庫にも数台駐車可能）
修繕の要否：補修必要（エレベータ）
修繕の負担：利用者
空き家年数：令和5年10月頃
付帯物件：倉庫（和室、台所、風呂、トイレ付）
交通：JR伯備線・備中高梁駅　徒歩で約4分（300m）
周辺施設：こども園　徒歩で約11分（850m）小学校　徒歩で約10分（700m）中学校　徒歩で約13分（900m）スーパー　徒歩で約9分（650m）病院　徒歩で約2分（150m）コンビニ　徒歩で約5分（350m）
特記事項：※現状引き渡し（残置物なし・ｴﾚﾍﾞｰﾀは修理必要） ※家屋周辺の清掃及び町内活動のできる方

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。