高梁市川面町の空き家（No.726）

物件概要

価格620万円

所在地岡山県高梁市川面町

土地面積293㎡（88.6坪）

建物面積236㎡（71.4坪）

間取り9DK 1階：和室3部屋（8畳、6畳×2）、洋室、DK、洗面室、風呂、トイレ 2階：和室4部屋（8畳、6畳×2、4.5畳）、板間、バルコニー

構造木造2階建

築年1976年

耐震（推定）旧耐震（推定） 1981年5月以前の旧耐震基準の可能性。耐震診断・改修を検討

用途・規制

区域区分—

用途地域指定なし

建蔽率／容積率—／—

災害リスク

洪水浸水想定該当なし

土砂災害警戒区域該当なし

津波・高潮該当なし

液状化傾向山地 / 傾向レベル5

生活・周辺

学区川面小学校区・高梁北中学校区

最寄り医療機関—

保育園・幼稚園—

避難場所法曽農作業準備休憩施設（約3.8km）

説明

水道：公営上水道（井戸水利用可）
電気：引込有
ガス：－
トイレ：洋式　汲取り　非水洗
風呂：ガス
キッチン：IH調理器
駐車場：場所有（2台）
修繕の要否：補修不要
修繕の負担：利用者
空き家年数：令和7年9月
付帯物件：倉庫
交通：JR伯備線・備中川面駅　徒歩で約10分（750m） JR伯備線・備中高梁駅　車で約13分（8,800m）
周辺施設：小学校　徒歩で約3分（220m）スーパー　車で約14分（10,000m）病院　車で約13分（8,800m）コンビニ　車で約5分（3,700m）
特記事項：※現状引き渡し（家財処分は家主で実施・家電利用可） ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要） ※売買金額は応相談 ※家屋周辺の清掃及び町内活動のできる方 ※付帯土地すべてを譲渡できる方、農地の管理ができる方に限定

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。