高梁市成羽町成羽の空き家（No.745）

物件概要

価格1,650万円

所在地岡山県高梁市成羽町成羽

土地面積227㎡（68.7坪）

建物面積298㎡（90.1坪）

間取り1階：和室5部屋（10畳、8畳×2、6畳、3畳）、洋室、DK、風呂、トイレ 2階：和室3部屋（8畳、4.5畳×2）、洋室3部屋

構造木造2階建

築年1985年

耐震（推定）新耐震（推定） 1981年6月の新耐震基準以降の築年

用途・規制

区域区分都市計画区域

用途地域指定なし

建蔽率／容積率—／—

災害リスク

洪水浸水想定該当なし

土砂災害警戒区域該当なし

津波・高潮該当なし

液状化傾向山地 / 傾向レベル5

生活・周辺

学区成羽小学校区・成羽中学校区

最寄り医療機関高梁市養護老人ホーム成羽長寿園医務室（約987m）

保育園・幼稚園高梁市立成羽こども園（約808m）

避難場所成羽こども園（約806m）

将来人口（推計）2050年に約-66%（250mメッシュ推計）

説明

水道：公営上水道
電気：引込有
トイレ：洋式　浄化槽　水洗
風呂：灯油（ボイラー）、太陽熱温水器
キッチン：IH調理器
駐車場：3台以上
修繕の要否：補修不要（軽微）
修繕の負担：利用者
空き家年数：令和5年頃
付帯物件：蔵、納屋、物置、車庫
交通：JR伯備線・備中高梁駅　車で約14分（8,200m）
周辺施設：こども園　車で約4分（1,700m）小学校　徒歩で約17分（1,200m）中学校　徒歩で約12分（850m）スーパー　徒歩で約17分（1,200m）病院　徒歩で約18分（1,300m）コンビニ　徒歩で約15分（1,100m）
特記事項：※現状引き渡し（家財処分は売主で実施） ※不動産業者仲介物件（別途、仲介手数料必要） ※所有地すべてを譲渡できる方 ※家屋周辺の清掃・草刈り及び町内活動のできる方

周辺地図

地図右上のレイヤ切替で洪水／土砂／津波／高潮のハザードを重ねて確認できます。所在地は概ねの位置です。